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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO de casa habitaci�n que celebran por una parte la Licenciada Mar�a de la Luz Ortiz Garc�a, en adelante EL ARRENDADOR y, por otra la ___________________________, en lo subsecuente EL ARRENDATARIO, al tenor de las siguientes declaraciones y cl�usulas.----------------------------------------------------------

---------------------------------------D E C L A R A C I O N E S:----------------------------------------

I.- Declara EL ARRENDADOR que.---------------------------------------------------------------------

I.1.- Es una persona f�sica de nacionalidad mexicana, mayor de edad, de la profesi�n que se titula y con capacidad legal para contratar y obligarse, quien se identifica con su credencial para votar expedida por el I.F.E. la cual exhibe para constancia.-----------------

I.2.- Es propietario de la casa habitaci�n que se ubica en la calle Prolongaci�n Ocotl�n 107 poniente, Interior 1, colonia del Maestro, en Ciudad Madero, manifestando su disposici�n de otorgarla en arrendamiento. --------------------

I.3.- Se�ala como su domicilio para los efectos de este contrato el ubicado en calle Esperanza n�mero 110, departamento 5, colonia An�huac, en Tampico, Tamaulipas.

II.- Declara EL ARRENDATARIO que:------------------------------------------------------------------

II.1.- Es una persona f�sica, de nacionalidad mexicana, mayor de edad, con capacidad legal para contratar y obligarse, quien se identifica con su credencial para votar expedida por el I.F.E., la cual exhibe para constancia.---------------------------------------------

II.2.- Es cierto lo manifestado por EL ARRENDADOR en la declaraci�n I.2, y por ello ha solicitado en arrendamiento el inmueble a que se refiere, por lo que est� dispuesto a formalizar el arrendamiento mediante la celebraci�n del presente contrato.-----------------

II.3.- Se�ala como domicilio para los efectos de este contrato el que se describe en la declaraci�n I.2.------------------------------------------------------------------------------------------------

II.4.- Designa como su fiadora, a ___________________, con domicilio en calle ________________________________, siendo propietario de dicho inmueble,  quien firma de conformidad este contrato y se obliga solidariamente con EL ARRENDATARIO en su cumplimiento.-------------------------------------------------------------------------

Expuestas las anteriores manifestaciones, las partes est�n de acuerdo en otorgar las siguientes:------------------------------------------------------------------------------------------------------

----------------------------------------------C L A U S U L A S:--------------------------------------------

PRIMERA: Las partes se reconocen la personalidad con la que se ostentan para todos los efectos legales a que haya lugar.--------------------------------------------------------------------

SEGUNDA: El objeto motivo del presente contrato consiste en que EL ARRENDADOR otorga a EL ARRENDATARIO y �ste recibe en arrendamiento la casa ubicada en.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

TERCERA: EL ARRENDATARIO desde este momento asume la responsabilidad del inmueble que se le entrega respecto de los da�os que por ella o sus habitantes pudieran ocasionarse, ya que la misma se le entrega en condiciones �ptimas de funcionalidad y habitaci�n.---------------------------------------------------------------------------------

CUARTA: EL ARRENDADOR se obliga a colaborar para que EL ARRENDATARIO disfrute del uso pac�fico de la finca arrendada. -------------------------------------------------------

QUINTA: El precio que por concepto de renta mensual que LA ARRENDTARIA deber� hacer a EL ARRENDADOR ser� la cantidad de $1,000.00 (Mil pesos 00/100  M.N.) pagaderos dentro de los primeros cinco d�as del mes que corresponda, para lo cual �ste �ltimo extender� a la primera un recibo que ampare el cumplimento de dicha obligaci�n.------------------------------------------------------------------------------------------------------
 
SEXTA: Queda estipulado que los servicios de energ�a el�ctrica, agua, tel�fono y los dem�s que EL ARRENDATARIO requiera en el inmueble que se le renta, ser�n por su cuenta, a excepci�n del pago del predial y dem�s impuestos de propiedad que correr�n por cuenta de EL ARRENDADOR.----------------------------------------------------------

S�PTIMA: Para garantizar el cumplimiento de las obligaciones establecidas en la cl�usula anterior, EL ARRENDATARIO har� entrega a la firma de este documento a EL ARRENDADOR la cantidad de $1,000.00 (Mil pesos 00/100  M.N.), cantidad la cual le ser� devuelta a la primera a la fecha de terminaci�n de la vigencia de este contrato y desocupaci�n del inmueble materia del mismo, siempre y cuando no se adeude cantidad alguna por los conceptos referidos en la cl�usula s�ptima, conviniendo que para el caso de existir adeudo, EL ARRENDATARIO acepta que se le deduzcan las cantidades correspondientes, previa comprobaci�n de las mismas.---------

OCTAVA: La vigencia del presente contrato de arrendamiento ser� de un a�o contado a partir de su firma, debiendo a su t�rmino EL ARRENDATARIO hacer la desocupaci�n del inmueble y entregarlo en las mismas condiciones en que se encuentra, con el simple deterioro del uso normal.--------------------------------------------------------------------------

NOVENA: Para el caso de la pr�rroga de la vigencia, EL ARRENDADOR podr� otorgar un plazo no mayor al de la vigencia original de este contrato, para lo cual, EL ARRENDATARIO deber� solicitar de manera fehaciente ante el primero su inter�s en prorrogar dicho contrato con dos meses de anticipaci�n a la conclusi�n del mismo.------


D�CIMA: Las partes est�n de acuerdo en que el presente contrato podr� rescindirse sin responsabilidad para EL ARRENDADOR por la falta de cumplimiento en el mismo, especialmente por:-----------------------------------------------------------------------------

a) El incumplimiento a la obligaci�n econ�mica de EL ARRENDATARIO dentro del t�rmino pactado en dos o m�s mensualidades por el concepto de renta.---------------------

b) La retenci�n de EL ARRENDATARIO de cualquiera de las mensualidades establecidas.---------------------------------------------------------------------------------------------------

c) Por dar al inmueble materia de este contrato un uso distinto al estipulado en el mismo.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
 
D�CIMA PRIMERA:	El C.____________ se constituye como fiador de EL ARRENDATARIO y se obliga solidaria y mancomunadamente con �sta a responder sobre el cumplimiento de las cl�usulas de este contrato.------------------------------------------
 
D�CIMA SEGUNDA: Las partes convienen en que el presente contrato podr� darse por terminado anticipadamente de com�n acuerdo por las mismas.---------------------------

D�CIMA TERCERA: Las partes convienen expresamente a la firma de este documento, en que no ser� necesario promover diligencias de jurisdicci�n voluntaria ni de procedimiento judicial alguno para dar por terminado el presente contrato.------------------

D�CIMA CUARTA: Para la interpretaci�n del presente contrato, las partes se someten a la jurisdicci�n de los tribunales competentes de la ciudad de Tampico, Tam., renunciando al que pudiera corresponderles por raz�n de su domicilio, nacionalidad u otras causas.--------------------------------------------------------------------------------------------------

Las partes enteradas del valor y alcance legal del presente contrato, lo ratifican y firman ante la presencia de dos testigos que hacen constar la autenticidad del acto en la ciudad de _____________________., el d�a __________ del mes de _________ de ______________________.---------------------------------------------------------------------------------------------
EL ARRENDADOREL ARRENDATARIO





OBLIGADO SOLIDARIO



TESTIGOS






		








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